Блог

Бур’яни, амброзія та чагарники на земельній ділянці: хто несе відповідальність за утримання землі в належному стані, які штрафи передбачені за занедбання території та коли до відповідальності можуть притягнути власника чи користувача землі

Хто відповідальний за бур'яни на ділянці: власник чи громада? Які штрафи загрожують за «занедбаний стан» землі?

Хто відповідає за бур’яни на земельній ділянці та які штрафи загрожують за занедбання землі? Роз’яснення для власників і землекористувачів

24 черв.

Скасування договору дарування земельної ділянки: у яких випадках дарувальник може вимагати розірвання або визнання недійсним договору, правові підстави та порядок захисту прав

Чи можна скасувати дарування земельної ділянки?

Чи можна скасувати дарування земельної ділянки? Розглядаємо підстави для розірвання договору, судову практику та захист прав сторін

21 черв.

Фермер обробляє сільськогосподарську земельну ділянку. Матеріал розкриває проблему нарахування мінімального податкового зобов’язання за землю, яка фактично не використовується через обмеження або незалежні від землекористувача обставини

Чому фермер платить за землю, яку не може обробити? Обговорення несправедливості нарахування мінімального податкового зобов'язання на заміновані, підтоплені або захаращені ділянки

Чому фермер сплачує податки за землю, яку не може обробляти? Розглядаємо проблему мінімального податкового зобов’язання та її наслідки

21 черв.

Продаж частки земельної ділянки, що перебуває у спільній власності кількох родичів. Порядок відчуження частки, переважне право купівлі співвласників та дії у разі їхньої незгоди

Коли ділянка належить кільком родичам. Як продати свою частину, якщо брат чи сестра проти?

Як продати свою частку земельної ділянки, якщо вона належить кільком родичам? Переважне право купівлі, порядок продажу та ризики

19 черв.

Інформація про дії у разі пропуску строку для прийняття спадщини, можливість поновлення прав через нотаріуса або суд та поважні причини пропуску строку

Що робити, якщо пропущені строки для прийняття спадщини? Які причини пропущення такого строку є поважними?

Пропущено строк для прийняття спадщини? Дізнайтеся, коли його можна поновити, які причини визнаються поважними та що робити далі

18 черв.

Роз’яснення щодо внесення державним реєстратором відомостей про земельну ділянку, яка стала непридатною для використання, порядок фіксації змін та особливості державної реєстрації

Як державний реєстратор фіксує зміни, якщо земельна ділянка стала непридатною для використання або на ній знищено об'єкти нерухомості (ферми, склади)

Як державний реєстратор фіксує зміни, якщо земельна ділянка стала непридатною для використання: порядок внесення відомостей та наслідки

16 черв.

Пояснення, як різниця між орендною платою 8% і 12% впливає на дохід власника земельної ділянки протягом 10 років. Наведено приклад розрахунку втрат з урахуванням інфляції та зміни вартості грошей у часі

Скільки ви втрачаєте, якщо ваша орендна плата 8%, а у сусіда 12%? (Розрахунок за 10 років з урахуванням інфляції)

Скільки втрачає власник землі через орендну плату 8% замість 12%? Приклад розрахунку за 10 років з урахуванням інфляції та доходу

14 черв.

Пояснення хто несе витрати за землю з мінними полями або фортифікаціями та як власнику отримати компенсацію і відновити використання ділянки

Хто має платити за землю, якщо на ній мінні поля або фортифікації? І як власнику отримати компенсацію від держави?

Розбираємо, хто має платити за землю з мінними полями чи фортифікаціями та як власнику отримати компенсацію і відновити використання ділянки

14 черв.

Примусове відчуження земельних ділянок на Закарпатті: підстави, порядок проведення процедури, права власників землі, особливості оцінки майна та виплати компенсації відповідно до законодавства України

Примусове відчуження земельних ділянок на Закарпатті: який порядок?

Дізнайтеся, коли можливе примусове відчуження земельних ділянок на Закарпатті, який порядок його проведення та які права мають власники

12 черв.

Передача в оренду частини земельної ділянки: чи дозволяє закон здавати в оренду лише частину власної землі, які умови необхідно виконати, порядок формування частини ділянки та особливості укладення договору оренди

Чи можливо передати в оренду лише частинку власної земельної ділянки?

Чи можна передати в оренду лише частину земельної ділянки? Розглядаємо законодавчі вимоги, порядок оформлення та важливі нюанси

11 черв.

Сплата орендної плати за земельну ділянку наперед: чи допускається така практика, які правові наслідки вона може мати для сторін договору та на що варто звернути увагу під час оформлення домовленостей

Чи є порушенням договору оренди сплата орендної плати наперед?

Чи є порушенням договору оренди сплата орендної плати наперед? Розглядаємо вимоги закону, умови договору та можливі ризики

10 черв.

Податкова служба може нараховувати земельний податок навіть після відчуження земельної ділянки через несвоєчасне оновлення даних у державних реєстрах. Порядок перевірки інформації про право власності та дії для виправлення помилкових нарахувань

Чому податкова надсилає рахунки за землю, якою ви вже не володієте?

Чому надходять рахунки за землю, яка вам уже не належить? Розбираємо причини помилкових нарахувань та способи їх оскарження

10 черв.

Нормативна та експертна оцінка земельної ділянки впливає на розмір державного мита, податків і витрат під час укладення договорів купівлі-продажу, дарування чи спадкування землі. Важливість перевірки актуальності оцінки перед зверненням до нотаріуса або державного реєстратора

Від НГО залежить розмір мита та податків. Чому важливо перевірити оцінку перед походом до реєстратора

Оцінка землі впливає на суму податків і мита. Дізнайтеся, чому варто перевірити її актуальність перед оформленням угоди

9 черв.

Роз’яснення для фермерів щодо дій у разі пошкодження сільськогосподарських земель внаслідок облаштування окопів, фортифікаційних або бетонних споруд. Порядок фіксації збитків, оформлення документів та захисту прав землекористувача

Що робити фермеру, якщо на його полі вирили окопи або звели бетонні споруди?

Що робити фермеру, якщо на полі вирили окопи або звели бетонні споруди? Пояснюємо порядок фіксації збитків і захисту прав

7 черв.

Роз’яснення щодо внесення ТЦК відомостей про порушення правил військового обліку до реєстру «Оберіг», підстав для відображення статусу розшуку в застосунку «Резерв+», порядку перевірки законності таких дій та актуальної судової практики щодо видалення неправомірних записів з реєстру

Розшук ТЦК

Коли ТЦК може внести відомості про порушення військового обліку, як перевірити законність розшуку та що говорить судова практика

4 черв.

Правові механізми встановлення права проїзду до земельної ділянки, якщо доступ до неї можливий лише через сусідню земельну ділянку. Порядок оформлення земельного сервітуту, звернення до суду та захист прав власника

Як змусити сусіда дати вам проїзд до своєї ділянки, якщо іншого шляху немає?

Як отримати законний проїзд до своєї земельної ділянки через сусідню землю, якщо іншого доступу немає. Порядок встановлення сервітуту

4 черв.

Оренда ставка та право на рибальство: чи може орендар обмежувати вилов риби на одну вудку, правила використання прибережної захисної смуги та доступ громадян до водного об’єкта

Чи має право орендар ставка забороняти місцевим ловити рибу на одну вудку? Що таке "прибережна захисна смуга" і чому там не можна ставити паркани

Чи може орендар ставка забороняти риболовлю на одну вудку? Розбираємо права громадян, правила доступу до водойм і прибережної смуги

3 черв.

Процедура повідомлення орендаря про продаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення, реалізація переважного права купівлі, державна реєстрація наміру продажу та роль державного реєстратора у процесі відчуження землі

Процедура сповіщення орендаря про продаж земельної ділянки: чому державний реєстратор не зареєструє угоду при порушенні переважного права

Як відбувається повідомлення орендаря про продаж землі, хто відповідає за це та чому державний реєстратор не завжди надсилає повідомлення

2 черв.

Пай на тимчасово окупованих територіях: що зміниться після 1 січня 2028 року, які ризики втрати права на невитребувану земельну частку та які дії варто вжити власникам і спадкоємцям для збереження своїх прав

Паї на тимчасово окупованих територіях: що буде після 1 січня 2028 року?

Дізнайтеся, що буде з паями на тимчасово окупованих територіях після 1 січня 2028 року та як зберегти право на земельну частку

31 трав.

Оформлення спадщини на нерухоме майно, що знаходиться на тимчасово окупованій території України, за відсутності правовстановлюючих документів

Спадкування нерухомого майна на тимчасово окупованій території (ТОТ), якщо правовстановлюючі документи загубилися або були знищені

Як оформити спадщину на нерухомість на тимчасово окупованій території України, якщо відсутні правовстановлюючі документи та доступ до майна

28 трав.

5 68 9