Блог

Поновлення договору оренди землі: строки, порядок дій, автоматичне продовження, лист-повідомлення та ризики пропуску строків

Хто може здати землю в оренду: власник, спадкоємець, співвласник чи представник? Пояснюємо вимоги закону та важливі нюанси оформлення договору

Чи звільняє арешт землі від сплати оренди? Пояснюємо правові наслідки, обов’язки орендаря та ризики розірвання договору

Чи можна переглянути старий договір оренди паю, якщо плата не покриває податки? Правові підстави для зміни або розірвання договору

Внесення змін, розірвання договору оренди землі та захист у разі незаконного підписання. Алгоритм дій і правові поради власникам

Як законно внести зміни в договір оренди землі, уникнути помилок і ризиків, правильно оформити угоду та зареєструвати її в реєстрі

Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку: законні підстави, порядок повідомлення орендаря та ризики судових спорів

Чи справедлива орендна плата 10% від НГО? Порівняння приватних паїв і державних земель, цифри аукціонів та практичні висновки для власників

Порядок укладення та реєстрації договору оренди землі у спільній власності: згода співвласників, об’єкт оренди та розподіл плати

Договір оренди землі укладено без вашої згоди? Як перевірити реєстрацію, оскаржити договір та захистити право власності

Коли можливе розірвання договору оренди землі через нецільове використання? Категорії земель, судова практика та відповідальність орендаря

Як правильно встановити розмір орендної плати за землю: нормативне та договірне регулювання, умови індексації і зміни платежів

Як правильно припинити оренду землі після завершення договору: повідомлення орендаря, повернення ділянки та припинення права оренди відповідно до закону

Автоматичне поновлення договорів оренди землі за ст. 126-1 ЗКУ: коли договір продовжується автоматично, як відмовитися та що варто знати власнику землі

Що таке емфітевзис, у чому його особливості та чи можна достроково розірвати договір емфітевзису в суді — пояснення з урахуванням практики Верховного Суду

Чек-лист для орендодавців: поради, як не втратити землю, правильно оформити договір оренди та убезпечити ділянку від рейдерства

Користування землею без договору оренди: основні ризики, правові наслідки та поради, як захистити свої права та оформити угоду законно

Передача земельної ділянки в оренду при емфітевзисі: правові умови, обмеження, заборона власника та наслідки припинення договору

Що робити власнику землі, якщо орендар не платить орендну плату: правові механізми захисту, порядок дій і можливість розірвання договору

У сфері земельних відносин будь-яка домовленість, яка не оформлена належним чином, фактично не має юридичної сили. Незважаючи на поширену практику «домовились на словах», саме такі ситуації найчастіше стають причиною втрати права користування землею, невиплати орендної плати та тривалих судових спорів. Земельна ділянка є об’єктом права власності, а всі права на неї підлягають обов’язковій державній реєстрації. Усна домовленість не фіксується ані в Державному реєстрі речових п