Anna Gladun - незалежний юрист із земельних питань Земельний фонд України Підпунктом 1 пункту 27 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України передбачено, що дія договорів оренди, суборенди, емфітевзису, суперфіцію, земельного сервітуту, строк яких завершується в період дії воєнного стану, автоматично продовжується на один рік. Сторонам договору не потрібно укладати ніяких додаткових угод та не потрібно вносити відомості про поновлення договору до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Автоматична пролонгація зазначених вище договорів передбачена для земельних ділянок сільськогосподарського призначення: Державної власності; Комунальної власності; Невитребуваних земельних ділянок; Нерозподілених земельних ділянок; Земельних ділянок, що залишилися у колективній власності і були передані в оренду органами місцевого самоврядування; Приватної власності. Таким чином, договори, строк дії яких закінчується в період з 24 лютого 2022 року і до припинення чи скасування воєнного стану в Україні або у відповідних окремих її областях будуть автоматично поновлюватися на один рік. Після припинення чи скасування воєнного стану, такі договори діятимуть до закінчення строку, на який вони поновлені. Але давайте не забувати є дуже багато Орендодавців у яких договір оренди закінчується в кінці цього року і ми маємо надію, що військовий стан знімуть. Тому зараз вкрай важливо робити аналізи договорів оренди, знати терміни закінчення, надсилати Орендарям різні листи повідомлення. Це дуже важливо бо пропущений термін надсилання листа повідомлення для Орендодавця може бути непомітним, але Орендар точно зрадіє такій необачності. Вся наша робота спрямована на довгострокову ефективність. Ми прагнемо, щоб жоден Клієнт не відчув того, що разом з ним компанія обслуговує ще сотню Клієнтів. Це наш пріоритет. Познайомившись з нами, можна більше не шукати юристів за рекомендаціями або в інтернеті. Ми якісно вирішимо будь-які суміжні юридичні питання. Ми створені для того, щоб допомогти громадянам України розібратися із труднощами земельних відносин. Власникам землі які звертаються до нас за допомогою наші спеціалісти можуть надати більш розгорнуті консультації з питань які вас цікавлять. Незабувайте, що професійна правова допомога допоможе запобігти ризикам для сторін, захистити їх від неправомірних дій та позбавити від неприємних ситуацій. Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись до нашого адміністратора Сергій Коновалов написавши в особисті повідомлення. Все буде Україна!
