top of page
Поиск

Як орендувати землю в ОТГ під час воєнного стану — без аукціону та зайвих паперів

Оренда землі в ОТГ під час воєнного стану має низку особливостей, які регулюються як Земельним кодексом України, так і спеціальними нормами, запровадженими на період воєнного стану.


Тому давайте розглянемо ключові аспекти:

Спрощений порядок передачі землі в оренду

На час дії воєнного стану діє постанова КМУ № 1113 від 16.09.2022 (у новій редакції), яка передбачає спрощений механізм передачі земель с/г призначення державної і комунальної власності.


Землю можна передати в оренду:

  • без земельних торгів (аукціону),

  • без розроблення документації із землеустрою (у деяких випадках),

  • за скороченою процедурою.


Це стосується земель для ведення товарного с/г виробництва, особистого селянського господарства, фермерського господарства.


Договір оренди можна укладати без затвердження проєкту землеустрою

У багатьох випадках дозволено укладати договори оренди на підставі технічної документації або без неї, якщо ділянка вже сформована.


Дозволено укладення договорів оренди на короткий строк — до 1 року

Ці договори не підлягають державній реєстрації, їх достатньо зареєструвати у сільраді або ОТГ.


Договір автоматично припиняє дію після скасування воєнного стану, якщо він укладений в особливому порядку (без аукціону чи без погоджень).


Право оренди підлягає обмеженню

Якщо ділянка вже в оренді або у постійному користуванні, вона не може бути передана іншому суб’єкту, навіть під час дії воєнного стану.


Особливості в окремих громадах

Деякі ОТГ встановлюють власні умови і порядок передачі земель, з урахуванням рішень військових адміністрацій або місцевих рад. Часто діють тимчасові мораторії на нову оренду, особливо поблизу фронту.


Наші рекомендації:

  • Уточніть статус ділянки: сформована чи ні, яка форма власності (комунальна, державна).

  • Зверніться до землевпорядника ОТГ або юридичного відділу громади.

  • Якщо ви ФОП або агропідприємство, підготуйте документи про с/г діяльність — це спростить процес оренди.


📲Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955 ❤️

🇺🇦Все буде Україна!

💻Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:

🟢Наш сайт https://www.zemfond.net


Commentaires

bottom of page