top of page
Поиск

Що робити із земельними ділянками, власники яких мають російське громадянство?

Після повномасштабного вторгнення Росії в Україну держава запровадила низку обмежень щодо осіб із громадянством країни-агресора. Одним із таких обмежень є заборона на набуття у власність земельних ділянок в Україні.


Але що робити, якщо така особа вже є власником землі?

Чи можна, наприклад, подарувати її громадянину України?


Важливо:


Формально громадянин РФ, який набув земельну ділянку до війни, залишається її власником — доти, доки не буде рішення суду чи Нацагентства з питань виявлення, розшуку та управління активами (АРМА) про арешт/конфіскацію.


Після 24 лютого 2022 року набуття, передача, дарування, продаж землі громадянами РФ фактично заблоковані — такі угоди не реєструються нотаріусами, оскільки:

  • відповідно до ст. 81 Земельного кодексу України громадяни держави-агресора не можуть набувати у власність землю;

  • нотаріуси керуються постановами РНБО та листами Мін’юсту про заборону вчинення нотаріальних дій щодо активів громадян РФ.


Оформити дарування або продаж на громадянина України — практично неможливо, навіть якщо “формально” сторони погодилися. Нотаріус не оформить угоду, а державний реєстратор не внесе зміни в Державний реєстр речових прав.


Що може зробити Україна:

  • ініціювати конфіскацію ділянок, якщо є підстави (зокрема — у випадку причетності до фінансування агресії);

  • передати такі активи в управління АРМА;

  • обмежити розпорядження ними через механізми санкцій.


Громадяни РФ не можуть сьогодні ані набути, ані ефективно передати у власність земельну ділянку в Україні. Якщо у вас виникає питання щодо конкретної ситуації — зверніться до фахівця в галузі земельного права.


📲Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955 ❤️

🇺🇦Все буде Україна!

💻Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:

🟢Наш сайт https://www.zemfond.net

Comments

bottom of page