Договір оренди без дати - шлях до суду?
- anna.ros688
- 11 минут назад
- 1 мин. чтения
Дата укладення договору оренди — це не просто формальність, а істотна умова договору відповідно до ст.15 Закону України "Про оренду землі".
У постанові Великої Палати Верховного Суду від 06.03.2024 року у справі № 902/1207/22 зазначено, що Закон України "Про оренду землі" імперативно встановлює, що дата укладення договору оренди землі є істотною умовою цього правочину і саме з цієї дати починається перебіг строку його дії.
Тому сторони договору оренди землі не можуть врегулювати свої відносини (визначити взаємні права та обов'язки) у спосіб, який суперечить імперативним нормам абзацу третього частини першої статті 15 та другого речення частини першої статті 19 Закону № 161-XIV у редакції Закону № 340-IX, зокрема на власний розсуд встановити інші правила визначення дати початку перебігу строку дії цього правочину або не зазначати дати його укладення.
Важливо розуміти: навіть якщо сторони домовилися, що договір набирає чинності після державної реєстрації права оренди, така умова не змінює визначеного законом моменту початку строку дії договору. Законодавство чітко встановлює, що договір оренди землі є укладеним з моменту досягнення згоди з усіх істотних умов та його підписання.
Перевірте свій договір: чи зазначена в ньому дата укладення?
📲Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955 ❤️
🇺🇦Все буде Україна!
💻Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:
🟢Наш сайт https://www.zemfond.net
🟢Telegram https://t.me/zemfondukraine
🟢YouTube https://youtube.com/@zemfondua
🟢Instagram https://instagram.com/zemelnyy_fond_ukrayinu
Commentaires