Самосійний ліс на вашому паю: залісилося поле – чекай штрафу чи можна законно вирубати/продати деревину?
Власники земельних часток (паїв) та пайовики все частіше стикаються з ситуацією: ділянка сільськогосподарського призначення певний час не оброблялася, і за 10–15 років на ній виріс повноцінний молодий ліс. Виникає природне запитання: що з цим робити? Чи можна без перешкод спиляти дерева та продати деревину, чи за це загрожує штраф за нецільове використання землі або незаконну рубку?
Що каже Закон?
Згідно зі ст. 91 Земельного кодексу України, власник землі зобов'язаний використовувати ділянку за її цільовим призначенням. Якщо пай за документами є ріллею або ділянкою для ведення особистого селянського господарства, а фактично перетворився на ліс, це вважається непридатним використанням сільгоспугідь.
Штрафи. Держгеокадастр може притягнути до адміністративної відповідальності за забур'янення, невикористання земель чи погіршення їх стану (ст. 52, 53 КУпАП).
Крайня міра. Якщо власник систематично ігнорує вимоги щодо належного використання ділянки, це може стати підставою для судового позову про припинення права власності (ст. 143 Земельного кодексу).
Покроковий алгоритм: як законно вирубати самосійні дерева
Правовий режим видалення зелених насаджень на приватній землі суттєво відрізняється від земель лісового фонду. Якщо пай перебуває в приватній власності, дозвіл на вирубку (лісорубний квиток) для очищення власного поля від самосівів зазвичай не потрібен.
Проте, щоб уникнути конфліктів із Держекоінспекцією та Нацполіцією, слід дотримуватися безпечного алгоритму:
Перевірка правовстановлюючих документів та меж. Критичний крок для запобігання кримінальній відповідальності. Переконайтеся, що право власності на пай належним чином зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Залучіть сертифікованого землевпорядника, щоб чітко встановити межі ділянки в натурі (на місцевості). Найпоширеніша помилка - спилювання дерев у сусідній полезахисній лісосмузі або на землях комунальної власності, за що загрожує відповідальність.
Збір доказової бази, або фіксація поточного стану. Захист від претензій контролюючих органів. Зробіть фото- та відеофіксацію ділянки до початку робіт. Зніміть загальний план поля, щоб було видно: це сільськогосподарська ділянка, яка залісилася самосівом, а не діючий лісовий масив. А витяг із Державного земельного кадастру підтвердить цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва" або "для ОСГ".
Письмове повідомлення органів місцевого самоврядування. Подайте до виконавчого комітету місцевої ради або ОТГ письмову заяву-повідомлення про намір провести очищення власної ділянки від самосійних дерев та чагарників для її відновлення під сільгосппотреби. Дозволу чекати не вимагається, але відмітка про прийняття повідомлення захистить від скарг сусідів чи екоінспекторів.
Проведення очисних робіт. Дотримання правил пожежної безпеки. Виконуйте розчищення ділянки. Спалювання решток деревини чи гілля допустиме виключно поза пожежонебезпечним періодом із дотриманням правил екологічної та пожежної безпеки.
Чи можна продати зрубану деревину?
Так, але з дотриманням правил легалізації:
Деревина, вирощена на вашій приватній землі, є вашою власністю. Але! Для перевезення та продажу такої деревини ви маєте підтвердити її походження. Перевізника без документів (товарно-транспортної накладної або довідки від місцевої ради/ОТГ) зупинить поліція.
Щоб продати деревину без проблем: зверніться до місцевої ради та отримайте довідку про те, що деревина отримана в результаті розчищення вашої приватної земельної ділянки (із зазначенням кадастрового номера).
Альтернатива: переведення паю в лісогосподарську землю
Якщо ваш пай суттєво залісився, а повернення ділянки в стан ріллі вимагає значних фінансових витрат на корчування та рекультивацію, законодавство дозволяє змінити цільове призначення ділянки або офіційно визнати її самосійним лісом. Закон України № 2321-IX надає можливість зберегти самосійний ліс із наданням йому відповідного юридичного статусу, що звільняє від обов'язку корчувати дерева та ризику штрафів за незастосування за сільгосппризначенням.
Висновок! Самосійний ліс на приватному паї - це не злочин. Власник має законне право розчистити свою ділянку для ведення сільського господарства.
Для отримання індивідуальної консультації телефонуйте за номером: +38 (067) 405 69 55 (дзвінки приймаємо до 19:00), пишіть у Viber цілодобово або звертайтесь на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
Завжди раді вам допомогти! Ваш Земельний Фонд України.
Коментарі