На який термін краще укладати договір оренди землі?
- anna.ros688
- 12 черв.
- Читати 1 хв
Це запитання нам ставлять майже щодня — і не дарма. Від строку оренди залежить стабільність, дохідність та навіть ваша безпека як орендодавця або орендаря.
Що каже закон?
Мінімальний строк оренди — 7 років, якщо мова про землі сільгосппризначення для товарного виробництва (ч. 1 ст. 93 ЗКУ та ч. 1 ст. 19 ЗУ «Про оренду землі»).
Максимальний — 50 років.
Оптимальний строк — 10 років і більше. Чому?
Захист від рейдерства. Довший строк — стабільніше право користування.
Гарантоване повернення інвестицій. Особливо, якщо плануєте капіталовкладення: зрошення, добрива, насіння, техніка.
Зручність для банківських кредитів. Багато програм фінансування вимагають договір оренди мінімум на 7–10 років.
Але пам’ятайте:
Оформлення має бути через держреєстрацію. Інакше — договір не матиме юридичної сили.
У договорі важливо прописати механізм дострокового розірвання. Життя змінюється, а земля — це стратегічний ресурс.
Хочете, щоб договір оренди працював на вас, а не проти вас?
Звертайтесь — допоможемо скласти або перевірити договір так, щоб і земля працювала, і спали спокійно.
Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
Завжди раді вам допомогти ваш Земельний Фонд України!
Коментарі