Як не платити податок за землю, яку ти не можеш обробляти через замінування чи близькість до фронту
- anna.ros688
- 6 хвилин тому
- Читати 2 хв
В умовах повномасштабного вторгнення земельні ділянки у багатьох регіонах України зазнали забруднення вибухонебезпечними предметами, що унеможливлює їх використання за цільовим призначенням, тобто такі земельні дільники стають не придатні для господарської діяльності.
У зв’язку з чим виникає питання: що з податками в такій ситуації?
Відповідь можливо знайти у Законі України «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо звільнення від сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно» від 11.04.2023 року № 3050-IX, який передбачає звільнення аграріїв та власників земельних ділянок від сплати податків на заміновані, забруднені, окуповані землі та землі на яких ведуться бойові дії.
Закон передбачає наступні пільги:
Звільнення від мінімального податкового зобов'язання (далі – МЗП);
Звільнення від єдиного податку 4 групи;
Звільнення від плати за землю.
Ці пільги застосовуються до земельних ділянок:
Розташованих на територіях, де ведуться бойові дії або які є тимчасово окупованими;
Які перебувають у консервації;
Де виявлено міни та іншими вибухонебезпечні предмети.
Це означає, що власники земельних ділянок, на яких виявлено вибухонебезпечні предмети або ж їхні ділянки знаходяться в зоні бойових дій, можуть не сплачувати податки за такі ділянки, але за умови документального підтвердження непридатності землі.
Тобто щоб не платити податок, необхідно надати до податкової служби відповідну заяву та документи, що підтверджують забруднення, або дані про включення земельної ділянки до переліку територій, на яких ведуться бойові дії.
Як скористатися пільгою:
Для фізичних осіб: Податкова має автоматично розраховувати суму з урахуванням статусу території. Якщо Ви отримали повідомлення про нарахування податку на заміновану землю, зверніться до податкової служби за місцем знаходження ділянки з заявою про звільнення від сплати та надайте відповідне документальне підтвердження, що земельна ділянка відноситься до земель, які звільненні від оподаткування.
Для юридичних осіб: Товариство самостійно відображає пільгу в податковій декларації, ґрунтуючись на офіційних даних про статус території і також повинна мати документальне підтвердження, що земельна ділянка відноситься до земель, які звільненні від оподаткування.
Підтвердженням замінуванням земель можуть слугувати дані Державного земельного кадастру або сертифікат про обстеження території на наявність вибухонебезпечних предметів, який видається після проведення обстеження земельних ділянок спеціалізованими компаніями (операторами протимінної діяльності), які мають відповідні сертифікати, або підрозділами ДСНС України.
Звільнення діє з 1 числа місяця, в якому територія була окупована або замінована, і до моменту відновлення контролю або проведення розмінування.
Якщо земельна ділянка була розмінована, податок починають нараховувати з наступного місяця після завершення розмінування
Підсумовуючи слід зазначити, власники замінованих або забруднених вибухонебезпечними предметами земельних ділянок звільняються від сплати земельного податку, орендної плати та мінімального податкового зобов'язання (МПЗ). Але для отримання звільнення необхідно подати відповідну заяву до податкової, а також документально підтвердити неможливість використання ділянки, наприклад,з причин замінування земельної ділянки, надавши відповідний сертифікат про обстеження території на наявність вибухонебезпечних предметів.
Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
Завжди раді вам допомогти ваш Земельний Фонд України!
Коментарі