Як бути, якщо нового власника землі не влаштовують умови чинного договору оренди землі?
- anna.ros688
- 8 годин тому
- Читати 1 хв
Кожна зі сторін має право запропонувати зміни до чинних умов договору оренди землі. Проте така зміна можлива лише за взаємною згодою сторін.
Якщо сторони не досягли згоди щодо зміни умов договору оренди землі, спір вирішується в судовому порядку (стаття 30 Закону України «Про оренду землі»).
Внесення змін до договору здійснюється шляхом укладення додаткової угоди до договору оренди землі, яка підлягає обов’язковій державній реєстрації.
Варто звернути увагу, що зміни до договору оренди набирають чинності з моменту їх державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Якщо ж договір змінюється в судовому порядку, такі зміни набирають чинності з дня набрання законної сили рішенням суду про зміну договору, якщо в цьому рішенні не встановлено іншого строку, з подальшою державною реєстрацією.
Для державної реєстрації змін державному реєстратору необхідно подати:
заяву;
додаткову угоду про зміну умов договору оренди землі;
документи, що підтверджують сплату адміністративного збору та/або внесення плати за надання інформації з Державного реєстру речових прав;
документ, що посвідчує особу заявника;
довіреність або інший документ, що підтверджує представницькі повноваження, у разі якщо особа, яка звертається за державною реєстрацією, діє як представник.
Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
Завжди раді вам допомогти ваш Земельний Фонд України!
Коментарі