Спадкування земельної ділянки малолітньою особою: важливі нюанси
- anna.ros688
- 10 годин тому
- Читати 1 хв
Спадкування земельної ділянки малолітньою особою має низку юридичних особливостей, які необхідно враховувати ще на етапі оформлення спадщини. Земля є цінним активом, і будь-які помилки або бездіяльність законних представників можуть призвести до втрати доходу від неї або навіть до порушення майнових прав дитини.
Малолітня особа (дитина до 14 років) не може самостійно приймати спадщину чи розпоряджатися земельною ділянкою. Усі дії від її імені здійснюють батьки або опікуни, але виключно в інтересах дитини та з дотриманням вимог законодавства.
Під час оформлення спадщини на земельну ділянку необхідно врахувати:
дотримання строків прийняття спадщини;
правильність оформлення свідоцтва про право на спадщину;
внесення відомостей до Державного реєстру речових прав;
збереження чинних договорів оренди, якщо земля була передана в користування.
Окрему увагу слід приділити тому, що будь-які дії щодо відчуження, передачі в оренду або зміни цільового призначення такої земельної ділянки можливі лише за згодою органів опіки та піклування. Це зроблено для того, щоб захистити майнові інтереси дитини та не допустити втрати або знецінення її активів.
На практиці саме відсутність належного контролю та неправильні дії законних представників часто призводять до того, що земельна ділянка роками не приносить доходу або стає предметом судових спорів.
👉 Перейти до відео на YouTube
Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
Завжди раді вам допомогти ваш Земельний Фонд України!
Коментарі