Спадщина без кадастрового номера - чи можливо?
- anna.ros688
- 5 днів тому
- Читати 1 хв
Багато хто звертається з питанням:
«А якщо в мене є держакт чи сертифікат на пай, але немає кадастрового номера - чи можу я оформити спадщину?»
Так, можна, але є нюанси.
Кадастровий номер - це ідентифікатор земельної ділянки в Державному земельному кадастрі. Якщо його немає - юридично ділянка не вважається сформованою.
Що це означає на практиці:
Нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину, поки ділянка не буде зареєстрована в кадастрі.
Що потрібно зробити спадкоємцю:
Замовити землевпорядну документацію (технічну документацію із встановлення меж земельної ділянки).
Зареєструвати кадастровий номер в ДЗК.
Після цього нотаріус оформить свідоцтво про право на спадщину.
Важливо: якщо мова про пай за сертифікатом, то спочатку потрібно зробити виділ в натурі, тобто «вихід із колективної власності» - лише після цього з’явиться кадастровий номер.
Часто спадкоємці думають, що через відсутність кадастрового номера вони взагалі не можуть оформити спадщину - це не так. Це лише додатковий етап, який треба пройти перед нотаріальним оформленням.
Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
Завжди раді вам допомогти ваш Земельний Фонд України!
Коментарі