top of page

Правовий режим приватизованої земельної ділянки та житла

🔰Правовий режим приватизованої земельної ділянки та житла, що набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду.


Чи являється така земельна ділянка та житло об'єктом спільної сумісної власності.


До вимог про поділ майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя після розірвання шлюбу, застосовується позовна давність у 3 роки і обчислюється від дня, коли один із співвласників дізнався або міг дізнатися про порушення свого права власності (стаття 72 Сімейного кодексу України).


Згідно ЗУ "Про внесення зміни до ст. 61 СК України щодо обєктів права спільної сумісної власності подружжя" від 11 січня 2011 року ст. 61 СК України доповнено ч. 5 такого змісту: обєктом права спільної сумісної власності подружжя є житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду, та зем.ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель держ-ї або комун-ї власності, у тому числі приватизації. Вказана норма набула чинності з 08 лютого 2011 року, однак була виключена на підставі Закону України "Про внесення змін до СК України щодо майна, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка" від 17 травня 2012 року № 4766, який набрав чинності 13 червня 2012 року. Натомість статтю 57 СК України доповнено пунктом 5 частини першої, згідно з яким особистою приватною власністю дружини, чоловіка є: земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації.


Із урахуванням вказаних змін до СК України правовий режим приватизованої земельної ділянки та приваьизованого житла змінювався.


‼️Лише в період часу з 08 лютого 2011 року до 12 червня 2012 року включно зем. ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель держ-ї або комун-ї власності, в тому числі приватизації, визнавалась спільною сумісною власністю подружжя; до 08 лютого 2011 року та після 12 червня 2012 року така зем. ділянка належала до особистої приватної власності чоловіка або дружини, яка використала своє право на безоплатне отримання частини зем.фонду.


Аналогічний висновок по застосуванню норм Закону України "Про внесення зміни до статті 61 СК України щодо об`єктів права спільної сумісної власності подружжя" від 11 січня 2011 року зроблений в постановах Верховного Суду від 20 червня 2018 року в справі № 1311/832/12 (провадження № 61-6409св18), від 12 листопада 2018 року в справі № 753/6139/14-ц (провадження № 61-27342св18), від 12 червня 2019 року в справі № 409/1959/15-ц (провадження № 61-14257св18), від 12 серпня 2020 року у справі № 626/4/17 (провадження № 61-29004св18).

Не забувайте, що професійна правова допомога допоможе запобігти ризикам для сторін, захистити їх від неправомірних дій та позбавити від неприємних ситуацій.

      Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись до нашого адміністратора https://www.facebook.com/profile.php?id=100000061951018 написавши в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955

Все буде Україна!

Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:

Telegram  https://t.me/zemfondukraine

Facebook https://www.facebook.com/groups/zemfondua

YouTube https://youtube.com/channel/UCqtlCc8IBG5HkubMcAlGAaw

Instagramhttps://instagram.com/zemelnyy_fond_ukrayinu?igshid=YmMyMTA2M2Y

Наш сайт  https://www.zemfond.net

76 просмотров0 комментариев

Недавние посты

Смотреть все
bottom of page