top of page

Правовий режим приватизованої земельної ділянки та житла

🔰Правовий режим приватизованої земельної ділянки та житла, що набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду.


❓Чи являється така земельна ділянка та житло об'єктом спільної сумісної власності.


✅До вимог про поділ майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя після розірвання шлюбу, застосовується позовна давність у 3 роки і обчислюється від дня, коли один із співвласників дізнався або міг дізнатися про порушення свого права власності (стаття 72 Сімейного кодексу України).


✅Згідно ЗУ "Про внесення зміни до ст. 61 СК України щодо обєктів права спільної сумісної власності подружжя" від 11 січня 2011 року ст. 61 СК України доповнено ч. 5 такого змісту: обєктом права спільної сумісної власності подружжя є житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду, та зем.ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель держ-ї або комун-ї власності, у тому числі приватизації. ❗Вказана норма набула чинності з 08 лютого 2011 року, ❗однак була виключена на підставі Закону України "Про внесення змін до СК України щодо майна, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка" від 17 травня 2012 року № 4766, який набрав чинності 13 червня 2012 року. Натомість статтю 57 СК України доповнено пунктом 5 частини першої, згідно з яким особистою приватною власністю дружини, чоловіка є: земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації.


✅ Із урахуванням вказаних змін до СК України правовий режим приватизованої земельної ділянки та приваьизованого житла змінювався.


‼️Лише в період часу з 08 лютого 2011 року до 12 червня 2012 року включно зем. ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель держ-ї або комун-ї власності, в тому числі приватизації, визнавалась спільною сумісною власністю подружжя; до 08 лютого 2011 року та після 12 червня 2012 року така зем. ділянка належала до особистої приватної власності чоловіка або дружини, яка використала своє право на безоплатне отримання частини зем.фонду.


✅Аналогічний висновок по застосуванню норм Закону України "Про внесення зміни до статті 61 СК України щодо об`єктів права спільної сумісної власності подружжя" від 11 січня 2011 року зроблений в постановах Верховного Суду від 20 червня 2018 року в справі № 1311/832/12 (провадження № 61-6409св18), від 12 листопада 2018 року в справі № 753/6139/14-ц (провадження № 61-27342св18), від 12 червня 2019 року в справі № 409/1959/15-ц (провадження № 61-14257св18), від 12 серпня 2020 року у справі № 626/4/17 (провадження № 61-29004св18).

Не забувайте, що професійна правова допомога допоможе запобігти ризикам для сторін, захистити їх від неправомірних дій та позбавити від неприємних ситуацій.

      Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись до нашого адміністратора https://www.facebook.com/profile.php?id=100000061951018 написавши в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955

Все буде Україна!

Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:

Наш сайт  https://www.zemfond.net

96 просмотров0 комментариев

Comments


bottom of page