Поділ, виділ частки або об’єднання земельної ділянки, що перебуває в оренді
- anna.ros688
- 22 години тому
- Читати 2 хв
Поділ земельної ділянки, яка перебуває в оренді, на праві емфітевзису чи суперфіцію, або передана в іпотеку, можливий лише після отримання нотаріально посвідченої письмової згоди відповідних користувачів або іпотекодержателя.
Державна реєстрація права власності у зв’язку з поділом, виділом частки або об’єднанням земельної ділянки проводиться за умови наявності в Державному земельному кадастрі відомостей про сформовані земельні ділянки (земельну ділянку), утворені в результаті такого поділу, виділу частки або об’єднання.
Для державної реєстрації права власності у зв’язку з поділом, виділом частки або об’єднанням земельної ділянки державному реєстратору подаються:
документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка поділяється, з якої виділяється частка або яка об’єднується (крім випадків, коли право власності на таке майно вже зареєстровано в Державному реєстрі речових прав);
договір про поділ спільного майна або договір про виділ у натурі частки зі спільного майна, або відповідне рішення суду - у разі належності земельної ділянки чи закінченого будівництвом об’єкта, що поділяється або з якого виділяється частка, на праві спільної власності та прийняття співвласниками рішення щодо поділу спільного майна або виділу в натурі частки, що має наслідком припинення права спільної власності для всіх або одного зі співвласників.
Для державної реєстрації права власності у зв’язку з поділом земельної ділянки або закінченого будівництвом об’єкта одночасно подається відповідна кількість заяв, що відповідає кількості земельних ділянок або закінчених будівництвом об’єктів, утворених у результаті такого поділу, крім випадків припинення права спільної власності у зв’язку з поділом спільного майна на підставі відповідного договору або рішення суду.
Відповідно до пункту 20 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 (зі змінами та доповненнями), у разі відкриття розділу в Державному реєстрі речових прав у результаті поділу, виділу частки або об’єднання майна державний реєстратор одночасно з відкриттям відповідного розділу переносить відомості про інші речові права, похідні від права власності, та обтяження речових прав до новостворених розділів.
Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
Завжди раді вам допомогти ваш Земельний Фонд України!
Коментарі