top of page

Плануєш продати пай? Не знаєш з чого почати?

Розповідаємо покрокову інструкцію для землевласників


КРОК 1. Перевірити правильність кадастрового номера.

Якщо ви маєте Державний акт на землю – там вказаний кадастровий номер ділянки.


Перевірте кадастровий номер на Публічній кадастровій карті map.land.gov.ua


Якщо кадастрового номеру немає, зверніться до розробника організації із землеустрою. Це особливо актуально, якщо право набуте до 2004 року.


КРОК 2. Визначити, чи є особи з переважним правом купівлі.

За законом – це орендар вашої земельної ділянки власник землі в першу чергу має запропонувати купити ділянку саме орендарю або особі, якій орендар передав своє переважне право на викуп.


Після продажу договір оренди не втрачає своєї юридичної сили.


КРОК 3. Зібрати необхідні документи:


  • документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку;


  • витяг із Державного земельного кадастру;


  • витяг з Державного реєстру прав;


  • витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку, у разі продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв);


  • паспорти та реєстраційні номери облікової картки платника податків сторін договору;


  • звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки;


  • якщо договір укладатиметься за довіреністю, необхідно надати таку довіреність, паспорт та ІПН;


  • згода чоловіка/дружини на укладення договору, свідоцтво про шлюб або свідоцтво про розірвання шлюбу.

Не забувайте, що професійна правова допомога допоможе запобігти ризикам для сторін, захистити їх від неправомірних дій та позбавити від неприємних ситуацій.

Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись до нашого адміністратора https://www.facebook.com/profile.php?id=100000061951018 написавши в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955

Все буде Україна!

Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:

Наш сайт https://www.zemfond.net

143 просмотра0 комментариев

Comments


bottom of page