Обробляєш пай без договору? Це не «домовились», це ризик!

Але є спосіб узаконити обробіток і захистити себе.

Ситуація:

Фермер вже кілька років обробляє пай сусіда, родича чи просто знайомого — усно домовились.

Пайовик задоволений, урожай поділили — усе добре…

Але тільки до першої проблеми.

Що загрожує фермеру без договору:

• Пайовик (чи його спадкоємець) може передумати й вимагати компенсацію за роки обробітку.

• Землю можуть продати, подарувати, переписати — а ви залишитесь з посівами.

• Податкова, екологія або конкуренти можуть “настукати” — і почнеться перевірка.

Як узаконити обробіток паю:

1. Укласти договір оренди

Це — базовий і найнадійніший варіант.

Договір можна укласти:

• у нотаріуса або

• через ЦНАП,

і зареєструвати в Державному реєстрі речових прав.

2. Укласти договір суперфіцію (право користування чужою землею)

Варіант, коли не хочете оформлювати оренду, але маєте письмову згоду власника.

3. Довіреність від власника на обробіток

Може діяти як тимчасове рішення, але юридично слабке без договору.

Ніколи не сійте на чужій землі «на слово».

Це втрата прибутку, репутації і — найгірше — прав на урожай.

Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.

Завжди раді вам допомогти ваш Земельний Фонд України!

Пов'язані пости