Ключові умови створення фермерського господарства
Детальніше розберемо у відео дану тему.
Однією з найпоширеніших форм підприємництва в аграрному секторі є фермерські господарства, порядок створення та діяльності яких регулюється спеціальним Законом України "Про фермерське господарство".
Відповідно до ч.1 ст.1 цього Закону фермерське господарство (ФГ) є формою підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, здійснювати її переробку та реалізацію з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм у власність та/або користування, у тому числі в оренду, для ведення фермерського господарства, товарного сільськогосподарського виробництва, особистого селянського господарства, відповідно до закону.
Виходячи з визначеного поняття та проаналізувавши положення Закону України «Про фермерське господарство», можна виокремити ключові умови для створення ФГ.
Перша умова – наявність земельної ділянки.
Передумовою створення ФГ, зокрема й сімейного, є набуття громадянином України або кількома громадянами України, які вирішили створити ФГ, права власності або користування земельною ділянкою.
До складу земель фермерського господарства можуть входити такі ділянки:
для ведення фермерського господарства;
товарного с/г виробництва;
особистого селянського господарства;
Якщо у майбутніх членів ФГ відсутнє право власності або користування земельною ділянкою, то вони можуть отримати земельну ділянку для ведення фермерського господарства зі складу земель державної чи комунальної власності у власність або оренду в порядку, передбаченому Земельним кодексом України.
Відповідно до ст.121 ЗКУ громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок для ведення фермерського господарства:
в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться ФГ;
у середньому розмірі земельної частки (паю) по сільгосппідприємствах, якщо їх декілька і вони розташовані на території відповідної ради;
у середньому по району розмірі земельної частки (паю) — за відсутності сільгосппідприємств на території відповідної ради.
Для того, щоб безоплатно отримати таку земельну ділянку, громадянину України необхідно:
звернутися з клопотанням до відповідної сільської, селищної, міської ради, яка передає у власність або користування такі земельні ділянки;
отримати дозвіл на розроблення проекту землеустрою;
розробити проекту землеустрою та зареєструвати земельну ділянку в ДЗК;
затвердити проект у відповідному ОМС та зареєструвати право власності.
Звертаємо Вашу увагу, що під час дії воєнного стану безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється. Положення цього підпункту не поширюються на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд), а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих у користування до набрання чинності ЗКУ.
Також земельну ділянку державної чи комунальної власності можна отримати в оренду. Передача земельних ділянок в оренду здійснюється окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою ст.134 ЗКУ.с
Друга умова – ФГ має виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, здійснювати її переробку та реалізацію, щоб отримати прибуток.
Ви не можете створити ФГ, наприклад, для торгівлі чи надання послуг. ФГ може купувати продукцію, товари в інших суб’єктів, але це не може бути основним видом діяльності.
Третя умова – наявність родинних зв’язків.
Відповідно до ч.2 ст.1 Закону України «Про фермерське господарство» ФГ може бути створене одним громадянином України або кількома громадянами України, які є родичами або членами сім’ї, відповідно до закону.
Отже, не можуть створити ФГ фізособи, які не є громадянами України, а також юридичні особи.
Членами ФГ можуть бути подружжя, їх батьки, діти, які досягли 14-річного віку, інші члени сім’ї, родичі, які об’єдналися для спільного ведення фермерського господарства, визнають і дотримуються положень установчого документа ФГ.
Членами ФГ не можуть бути особи, які працюють у ньому за трудовим договором (контрактом).
Головою ФГ є його засновник або інша визначена в Статуті особа. Коли ФГ має статус сімейного, його головою може бути лише член сім’ї.
Четверта умова – ФГ створюють громадяни для спільної праці в ньому.
Трудові відносини у ФГ базуються на основі праці його членів. У разі виробничої потреби ФГ має право залучати до роботи в ньому інших громадян за трудовим договором (контрактом).
П'ята умова – ФГ є формою підприємницької діяльності.
ФГ підлягає державній реєстрації як юридична особа або фізична особа - підприємець. ФГ як ЮО діє на основі Статуту, а як ФОП на підставі договору (декларації) про створення фермерського господарства. В установчому документі зазначаються: найменування господарства, його місцезнаходження, адреса, предмет і мета діяльності, порядок формування майна (складеного капіталу), органи управління, порядок прийняття ними рішень, порядок вступу до господарства та виходу з нього та інші положення, що не суперечать законодавству України.
ФГ, зареєстроване як юридична особа, має статус сімейного фермерського господарства, за умови що в його підприємницькій діяльності використовується праця членів такого господарства, якими є виключно члени однієї сім’ї відповідно до статті 3 Сімейного кодексу України.
ФГ без статусу юридичної особи організовується на основі діяльності ФОП і має статус сімейного фермерського господарства, за умови використання праці членів такого господарства, якими є виключно ФОП та члени її сім’ї відповідно до статті 3 Сімейного кодексу України.
Державна реєстрація юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців визначена Законом України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань».
Таким чином, перед створенням ФГ його засновникам варто визначитися з юридичною формою та з членами ФГ, зібрати збори, на яких затвердити статут і призначити голову, оформити земельні ділянки та здійснити державну реєстрацію ФГ.
Для отримання індивідуальної консультації телефонуйте за номером: +38 (067) 405 69 55 (дзвінки приймаємо до 19:00), пишіть у Viber цілодобово або звертайтесь на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
Завжди раді вам допомогти! Ваш Земельний Фонд України.
Коментарі