Чи має право орендар ставка забороняти місцевим ловити рибу на одну вудку? Що таке "прибережна захисна смуга" і чому там не можна ставити паркани
- Земельний Фонд України
- 1 день тому
- Читати 2 хв
Орендар ставка дуже часто вважає, що раз він взяв водойму в оренду - то може повністю заборонити людям доступ до води, риболовлю чи навіть обгородити берег парканом. Але законодавство України говорить зовсім інше.
Насамперед потрібно розуміти: вода є об’єктом права власності Українського народу. Навіть якщо ставок переданий в оренду, це не означає, що орендар автоматично отримує право повністю закрити доступ громадянам до водойми.
Закон прямо передбачає право громадян на загальне водокористування. До такого користування належить, зокрема, можливість безоплатно перебувати біля водойми, купатися, плавати на човнах та здійснювати любительське рибальство для власних потреб.
Сам факт оренди ставка не дає права повністю заборонити ловити рибу на одну вудку. Особливо якщо мова йде про любительське рибальство у дозволений законом спосіб. Водночас потрібно враховувати конкретні умови договору оренди водойми та режим рибогосподарської експлуатації.
Інша ситуація - якщо водойма використовується як спеціальне товарне рибне господарство, де орендар здійснює зариблення, охорону та промислове вирощування риби. У такому випадку можуть встановлюватися певні обмеження, але навіть тоді орендар не має необмежених прав і не може діяти всупереч вимогам Водного кодексу України.
Дуже важливе поняття - прибережна захисна смуга. Це спеціальна територія вздовж річок, ставків, озер та інших водойм, де діє особливий режим використання земель.
Прибережна захисна смуга створена для того, щоб захищати водойми від забруднення, засмічення та незаконної забудови. Саме тому там діють суттєві обмеження.
У межах прибережної захисної смуги забороняється:
розорювання земель;
будівництво більшості споруд;
встановлення парканів, які перешкоджають доступу людей до води;
захоплення берегової лінії;
обмеження загального водокористування.
На практиці дуже часто орендарі незаконно встановлюють паркани майже до самої води, перекривають проїзд або вимагають оплату навіть за звичайну риболовлю на одну вудку. Але такі дії нерідко є незаконними та можуть бути оскаржені.
Особливо важливо, що прибережна захисна смуга не передається у приватну власність так само, як звичайна земельна ділянка. Законодавство спеціально обмежує можливість забудови та огородження берегів, щоб громадяни мали доступ до водойм.
Якщо орендар ставка:
забороняє законне любительське рибальство;
встановив паркан у прибережній захисній смузі;
перекрив доступ до водойми;
вимагає кошти без законних підстав;
погрожує чи викликає «охорону» - такі дії можуть бути предметом звернення до органів місцевого самоврядування, Держекоінспекції, Держгеокадастру або навіть до суду.
Перед конфліктом завжди варто перевірити:
чи дійсно водойма передана в оренду;
межі земельної ділянки;
наявність прибережної захисної смуги;
умови договору оренди;
чи не є встановлений паркан самовільним.
Якщо Ви зіткнулися з незаконним обмеженням доступу до водойми, забороною риболовлі або самовільним захопленням берегової лінії - звертайтесь. Допоможемо перевірити законність оренди, отримати документи, підготувати адвокатські запити та захистити Ваше право на доступ до водойми.
Для отримання індивідуальної консультації телефонуйте за номером: +38 (067) 405 69 55 (дзвінки приймаємо до 19:00), пишіть у Viber цілодобово або звертайтесь на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
Завжди раді вам допомогти! Ваш Земельний Фонд України.
Коментарі