Доброго дня шановні учасники групи Земельний фонд України!

Ми вдячні за вашу активність, за цікаві та змістовні, взяті з особистого життя запитання та публікації у групі.

Аналізуючи ваші звернення, дописи та нарікання щодо відмов відповідних органів у наданні дозволів на розроблення документації із землеустрою та отримання в приватну власність чи орендне користування земельних ділянок, які не зареєстровані в Державному земельному кадастрі і відповідно не відображені на Публічні кадастровій карті України, але на які є правовстановлюючі документи, хочу ще раз повернутися до такої теми як: Державні акти на право власності на земельні ділянки, Державні акти на право постійного користування на земельні ділянки та договори оренди земельних ділянок отриманих чи заключних до 2013 року та їх реєстрація в Державному реєстр речових прав на нерухоме майно.

Всі власники чи землекористувачі земельних ділянок отриманих до 2013 року будь ласка зверніть увагу та перевірте:

  • наявність кадастрового номеру у ваших документах (державні акти на право власності, які були отримані у 2000-х роках можуть не містити взагалі такої інформації)

  • на Публічній кадастровій карті України наявність вашої земельної ділянки та правильність її місця розташування (мається на увазі що вона не розташована на іншій вулиці, у сусідньому населеному пункті чи районі)

  • повноту інформації щодо вашої земельної ділянки, яка відображається на публічній кадастровій карті, наприклад:

  • **Кадастровий номер земельної ділянки: **1824080800:01:000:0524

  • **Тип власності: **Приватна власність

  • **Цільове призначення: **01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

  • **Площа: **1.8134 га

Відсутність коду у цільовому призначенні земельної ділянки тягне за собою застосування коефіцієнта функціонального призначення 3.0 при розрахунку нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах населених пунктів (тобто в кілька разів може її збільшувати)

Відсутність земельної ділянки на Публічній кадастровій карті або неповна інформація, яка внесено до Державного земельного кадастру нажаль не дають можливість зареєструвати такі ділянки Державному реєстр речових прав на нерухоме майно, а це в свою чергу не дає можливість вам розпоряджатися нею, тобто продавати, дарувати, заповідати.

У разі відсутності земельної ділянки на публічній кадастровій карті або наявність не повної інформації про Вашу земельну ділянку Вам необхідно звернутися до землевпорядної організації за місцем розташування земельної ділянки та замовити технічну документацію із землеустрою та електронний обмінний файл з правильною та достовірною інформацією про вашу земельну ділянку.

Перевіривши та внісши земельну ділянку до Державного земельного кадастру Ви цим самим наповните інформацію публічну кадастрову карту, уникнете можливості передачі вашої земельної ділянки іншій особі та збережете час, кошти та головне здоров’я на судові тяжби якщо виникне така ситуація.

У будь якому випадку ви завжди зможете знайти підтримку та допомогу в групі Земельний фонд України та скористатися послугами її спеціалістів.

Всі загальні запитання ви можете надсилати в групу.

Свої особисті запитання чи запитання з особистою інформацією надсилайте адміністратору групи Сергію Коновалову або модераторам групи.

В свою чергу хочу привітати всіх з наступаючим Новим роком, побажати вам та вашим рідним в Наступаючому році та і всіх подальших роках здоров’я, позитиву, гарних емоцій та достатку.

І нехай життя приносить вам тільки радість.



0 просмотров0 комментариев