Як оформити право власності на земельну ділянку та отримати витяг з Реєстру речових прав, якщо у вас є сертифікат на пай
- anna.ros688
- 2 години тому
- Читати 2 хв
Якщо ви є власником сертифіката на земельну частку (пай), але право власності ще не оформлене, алгоритм дій виглядає так:
Звернення до органу місцевого самоврядування
Насамперед необхідно подати заяву до органу місцевого самоврядування про виділення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).
Строк розгляду заяви - до 30 днів.
До заяви додається копія сертифіката на земельну частку (пай).
За результатом розгляду ви отримаєте рішення про виділення земельної ділянки.
Замовлення землевпорядних робіт
Після отримання рішення потрібно звернутися до землевпорядної організації та укласти договір на виконання робіт із землеустрою, а саме:
встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
виготовлення документації із землеустрою.
За результатами виконаних робіт ви отримаєте:
проєкт землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв);
технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки.
Присвоєння кадастрового номера
Маючи на руках виготовлену землевпорядну документацію, необхідно присвоїти земельній ділянці кадастровий номер.
Для цього подається заява до державного кадастрового реєстратора разом із технічною документацією.
Відповідно до ч. 4 ст. 79-1 Земельного кодексу України, земельна ділянка вважається сформованою після присвоєння кадастрового номера.
Результатом є витяг з Державного земельного кадастру, який підтверджує реєстрацію ділянки.
Затвердження документації та передача ділянки у власність
Далі з технічною документацією та витягом із Державного земельного кадастру необхідно повторно звернутися до органу місцевого самоврядування з заявою про:
затвердження проєктної документації із землеустрою;
передачу земельної ділянки у приватну власність.
За результатом ви отримаєте рішення місцевої ради про передачу земельної ділянки у власність.
Державна реєстрація права власності
На підставі рішення місцевої ради потрібно звернутися до ЦНАПу або державного реєстратора для реєстрації права власності на земельну ділянку.
Фінальний результат - ви отримуєте витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який підтверджує ваше право власності.
Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
Завжди раді вам допомогти ваш Земельний Фонд України!
Коментарі