Пошкоджені землі: як власнику землі зафіксувати збитки від обстрілів або мінування для майбутніх репарацій
Війна залишає глибокі шрами не лише на містах, а й на українських полях. Вирви від снарядів, мінні поля, спалені посіви та забруднення ґрунту паливно-мастильними матеріалами - усе це завдає значних фінансових збитків власникам земельних ділянок.
Щоб у майбутньому отримати компенсацію від країни-агресора, кожен крок із фіксації руйнувань має бути юридично бездоганним. Як діяти звичайному власнику земельної ділянки - розповідаємо у цій статті.
5 обов'язкових кроків
1. Безпека понад усе (ДСНС)
Ні в якому разі не йдіть на пошкоджений пай самостійно, якщо є ризик мінування чи наявності не розірваних снарядів.
Зателефонуйте до ДСНС (101) або поліції та повідомте про вибух чи виявлення небезпечних предметів.
Після огляду ділянки саперами вимагайте Акт про очищення території від вибухонебезпечних предметів або Акт про пожежу (якщо згорів урожай чи лісосмуга поряд).
2. Фіксація злочину (Поліція)
Обстріл цивільного поля - це воєнний злочин. Його мають задокументувати правоохоронці.
Подайте заяву до Національної поліції (102) про вчинення кримінального правопорушення за ст. 438 Кримінального кодексу України (порушення законів та звичаїв війни).
Слідчий повинен скласти Протокол огляду місця події з описом пошкоджень паю.
Обов’язково візьміть Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань (ЄРДР).
3. Складання Акту комісійного обстеження
Зверніться до органів місцевої влади (сільська, селищна рада чи військова адміністрація).
Напишіть заяву на створення спеціальної комісії для обстеження земельної ділянки.
Комісія виїжджає на місце і складає Акт обстеження земельної ділянки. В ньому чітко прописуються координати паю, розміри вирв, площа випаленої чи засміченої землі.
4. Аналіз ґрунту (Екоінспекція)
Боєприпаси містять важкі метали та токсичні речовини, які отруюють землю. Для розрахунку суми збитків потрібні лабораторні докази.
Подайте заяву до Державної екологічної інспекції (ДЕІ) вашого регіону.
Інспектори мають відібрати проби ґрунту для проведення аналізу та встановити ступінь забруднення згідно з Наказом Міндовкілля № 167. Це безкоштовна для громадян процедура, яка ляже в основу майбутнього екологічного позову проти РФ.
5. Збір цифрових доказів та документів
Доки тривають офіційні процедури, сформуйте власний пакет доказів:
Фото та відео: Зробіть детальні фото руйнувань із прив’язкою до місцевості. Використовуйте мобільні застосунки, які автоматично фіксують дату, час та GPS-координати зйомки (наприклад, eyeWitness to Atrocities або ЕкоЗагроза).
Правоустановчі документи: Підготуйте копію державного акта на право власності на земельну частку (пай) або витяг з Державного реєстру речових прав. Якщо пай перебуває в оренді в агрофірми - додайте діючий договір оренди.
Куди подавати документи для отримання репарацій?
Усі зібрані акти, протоколи та висновки експертиз є вашою доказовою базою. Наразі власникам паїв необхідно зафіксувати дані у таких реєстрах:
Портал «Дія»: Подайте інформаційне повідомлення про пошкоджене майно (у розділі «Земля» або через загальну форму для нерухомості, якщо руйнування зазнали також польові споруди).
Міжнародний реєстр збитків (RD4U): Це ключова міжнародна платформа, створена для збору заяв від громадян України. Фізичні особи вже можуть подавати туди заяви про пошкодження майна та втрату можливості використання земель. Подати заявку можна безпосередньо через мобільний застосунок або вебпортал «Дія».
Порада власникам, чия земельна ділянка в оренді: Якщо ваша земля офіційно орендується фермером чи агрохолдингом, обов'язково скоординуйте дії з орендарем. Вони часто залучають профільних юристів та оплачують незалежну експертизу, оскільки також зацікавлені у відшкодуванні втраченого врожаю та не отриманого прибутку згідно з Наказом Мінагрополітики № 295.
Увесь процес фіксації та розрахунку збитків регулюється трьома основними державними документами:
Постанова КМУ від 20.03.2022 № 326 - головний документ, який визначає порядок визначення шкоди та збитків, завданих земельному фонду України внаслідок збройної агресії РФ.
Наказ Міндовкілля від 04.04.2022 № 167 - методика, за якою розраховують шкоду від безпосереднього забруднення ґрунтів небезпечними речовинами (хімікатами, пальним) та засмічення уламками снарядів чи військової техніки.
Наказ Мінагрополітики від 18.05.2022 № 295 - методика розрахунку втрат сільськогосподарського виробництва. Вона важлива, якщо через обстріл чи мінування ви не змогли засіяти поле та втратили врожай (упущена вигода).
Для отримання індивідуальної консультації телефонуйте за номером: +38 (067) 405 69 55 (дзвінки приймаємо до 19:00), пишіть у Viber цілодобово або звертайтесь на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
Завжди раді вам допомогти! Ваш Земельний Фонд України.
Коментарі