Коли орендар вважається таким, що відмовився від переважного права на купівлю сільськогосподарської землі?

До нас звернувся підписник з проханням висвітлити питання стосовно відмови орендаря від свого переважного права на купівлю земельної ділянки сільськогосподарського призначення.

Відповідно ст.130-1 Земельного кодексу орендар земельної ділянки має переважне право купівлі земельних ділянок сільськогосподарського призначення в другу чергу

Переважне право купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення реалізується за умови, що суб’єкт переважного права сплачує ціну, за якою здійснюється продаж земельної ділянки, а в разі продажу на аукціоні (земельних торгах) - якщо його пропозиція є рівною пропозиції, що є найбільшою із запропонованих учасниками аукціону (земельних торгів), а також виконує всі інші умови договору купівлі-продажу, встановлені продавцем.

Орендар вважається таким, що відмовився від свого переважного права купівлі с/г ділянки, якщо протягом місяця з дня, коли був належним чином повідомлений нотаріусом про намір продажу земельної ділянки, він:

   -не повідомив належним чином нотаріуса про бажання скористатися переважним правом шляхом подання нотаріусу заяви, справжність підпису на якій засвідчується нотаріально;

   -відмовився від укладення договору купівлі-продажу с/г ділянки;

   -не з'явився у призначені день і час для укладення договору (за умови отримання повідомлення про вручення суб’єкту переважного права повідомлення про призначення дати та часу укладення договору купівлі-продажу або повідомлення про відмову від отримання такого повідомлення або якщо повідомлення повернуто нотаріусу у зв’язку із закінченням встановленого строку зберігання).

Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.

Завжди раді вам допомогти ваш Земельний Фонд України!

Telegram | Facebook | YouTube | Instagram | Тікток |