Готівкою чи офіційно? Наслідки для пайовиків
- anna.ros688
- 22 трав.
- Читати 1 хв
Оновлено: 12 черв.
Часто орендарі землі пропонують виплату орендної плати «в конверті». Зручно? Можливо. Але ризиковано. Пояснюємо, чому пайовику вигідніше отримувати орендну плату офіційно.
1. Виплата готівкою — це ризик втратити все
У разі конфлікту з орендарем, відсутність офіційних документів або підтверджень виплат робить ваші вимоги юридично слабкими. Як довести, що вам винні?
2. Без офіційних виплат — немає доказів доходу
Це важливо для:
оформлення субсидій або інших соцвиплат,
отримання кредитів чи іпотек,
спадкування (якщо спадкоємці не матимуть підтверджень, можуть втратити право на компенсації).
3. Пенсійний стаж і страхові внески
Орендна плата, сплачена офіційно (особливо у формі орендної плати фізичній особі-підприємцю або самозайнятому), може зараховуватись до вашого загального доходу. Це впливає на розмір пенсії та соціальні гарантії.
4. Податкові ризики для орендаря — відповідальність для вас
Навіть якщо ініціатива йде від орендаря, у разі податкової перевірки постраждати можете і ви: нарахування штрафів, донарахування податків — усе це можливе.
Укладайте письмовий договір оренди, реєструйте його та вимагайте безготівкову виплату орендної плати. Так ви забезпечите свої права і мінімізуєте ризики.
Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
Завжди раді вам допомогти ваш Земельний Фонд України!
Kommentare