Будинок на тимчасово окупованій території: чи платити податок на нерухомість?
- anna.ros688
- 2 дні тому
- Читати 2 хв
Детальніше розглянемо у відео!
Уявіть: у вас є будинок, який залишився на тимчасово окупованій території. Ви не можете туди потрапити, не маєте доступу до майна, не отримуєте з нього жодного доходу. Але раптом приходить податкова — і нагадує: платіть податок на нерухомість.
Логічне питання: за що платити, якщо користуватись нерухомістю неможливо?
Відповідно до ст. 266 Податкового кодексу України, податок на нерухоме майно сплачується всіма власниками, незалежно від того, проживають вони там чи ні. Але — увага! — існують винятки, пов’язані з війною.
Що стосується податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, то у п.п. 69.22. п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України зазначено, що податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не нараховується та не сплачується:
за об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих росією територіях України:
за 2021 та 2022 роки - за об’єкти житлової нерухомості, у тому числі їх частки, що перебувають у власності фізичних осіб;
за період з 1 березня 2022 року по 31 грудня 2022 року - за об’єкти житлової нерухомості, у тому числі їх частки, що перебувають у власності юридичних осіб, та за об’єкти нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та/або юридичних осіб.
Починаючи з 1 січня 2023 року за об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, що перебувають у власності фізичних та/або юридичних осіб, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих росією територіях України, які включені до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не нараховується та не сплачується за період з першого числа місяця, в якому було визначено щодо відповідних територій дату початку активних бойових дій або тимчасової окупації, до останнього числа місяця, у якому завершено бойові дії або тимчасову окупацію на відповідній території.
Дати початку та завершення активних бойових дій або тимчасової окупації визначаються відповідно до даних Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією. Тобто пільги застосовується тільки для території активних бойових дій та тимчасово окупованих росією.
Висновки:
Таким чином, у зазначених випадках Ви звільняєтеся від сплати податку на нерухомість, але зверніть увагу, що території можливих бойових дій під цю пільгу не підпадають.
Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.
Завжди раді вам допомогти ваш Земельний Фонд України!
Коментарі