top of page
anna.ros688

4 правила, щоб уникнути клопоту при продажу паю.

Якщо ви продаєте пай, дотримуйтеся цих 4 правил, щоб уникнути клопоту:


1. Розрахунок ведіть лише в безготівковій формі.

Не беріть на себе ніяких усних зобов’язань перед продажем, не приставайте на пропозицію часткового розрахунку готівкою. Пам’ятайте, що згідно з Законом розрахунок за землю має здійснюватися лише в безготівковій формі. Приймаючи готівку, ви порушуєте чинне законодавство й можете за це понести відповідальність.


2. Домовляйтеся, хто несе витрати з оформлення угоди.

Уточнюйте, які кошти ви одержите фактично на рахунок в результаті оформлення угоди. Трапляється, що сторони в процесі перемовин досягають домовленостей щодо вартості продажу, але не враховують, хто несе витрати з оформлення угоди. По факту, на рахунок продавця може прийти сума з мінусом супутніх витрат, що часто є неприємним сюрпризом.


3. Користуючись послугами посередників, проаналізуйте діяльність компанії.

Зверніть увагу на публічність компанії, наявність офісів, сайту, представництв та активності в соціальних мережах.


4. Перевірте документи і реєстрацію ділянки перед продажем.

З нашої практики, є часті випадки, коли права на землю оформлені неналежно.

Наприклад, є документи на право власності в паперовому вигляді, але при цьому відсутня інформація в електронних реєстрах.


Щоб не потрапити в халепу також варто перевірити:

  • наявність кадастрового номеру в документі на право власності;

  • наявність ділянки на публічній кадастровій карті (на час воєнного стану сервіс не працює);

  • чи відповідають фактичні межі земельної ділянки межам, які зазначені в технічній документації.


Ці прості рекомендації збережуть ваш час, нерви і гроші.


❤️Не забувайте, що професійна правова допомога допоможе запобігти ризикам для сторін, захистити їх від неправомірних дій та позбавити від неприємних ситуацій.


📲Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955 ❤️


🇺🇦Все буде Україна!


💻Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:







91 просмотр0 комментариев

Comments


bottom of page